相続で空き家になった不動産を売った場合の特例はあるの？

Q. 相続で空き家になった不動産を売った場合の特例はあるの？

相続が原因で空き家となった不動産を売却した場合、一定の要件を満たす場合は、譲渡所得から3,000万円を控除することができます。

主な要件は以下の通りです。

・相続の開始から3年を経過する年の12月31日までの譲渡

・平成31年12月31日までの譲渡

・相続開始前に被相続人が居住していた

・相続開始前に被相続人以外が居住していない

・昭和56年5月31日以前に建築された家屋である

・相続時から売却時までに、事業、貸付又は居住用に使用していない

・現行の耐震基準に適合している（リフォームでも可）

・譲渡価額が1億円以下

など

ちなみに、相続税の一部を譲渡所得算定上の取得費に加算できる特例とは、重複適用はできません。

 

関連記事

  1. 無償の取引でも消費税が課税されることがあるの？

  2. 土地や建物以外にも固定資産税はかかるの？

  3. 役員報酬は毎月同額にしないといけないの？

  4. 役員報酬とは別に、役員が会社のお金を引き出した際の取扱いは？

  5. 売上はいつ計上するの？【請負で成果物の引き渡しがある場合】

  6. 消費税10%改正【要点まとめ】経過措置⑦特定新聞

  7. 所得がどれくらいで法人にした方が有利？

  8. 仕入はいつ計上するの？

こんなお悩み、解決します！

最近の記事

  1. 現行制度では、つみたてＮＩＳＡの投資可能期間は２０４２年まで、非課税で保有でき…

  2. 「相続時精算課税制度」適用時に特定贈与者からの贈与に係る贈与税について、課税価…

  3. 国税庁は新型コロナウィルス・オミクロン株の感染拡大に伴い、令和３年度（令和４年申告）の…
PAGE TOP