相続で空き家になった不動産を売った場合の特例はあるの？

Q. 相続で空き家になった不動産を売った場合の特例はあるの？

相続が原因で空き家となった不動産を売却した場合、一定の要件を満たす場合は、譲渡所得から3,000万円を控除することができます。

主な要件は以下の通りです。

・相続の開始から3年を経過する年の12月31日までの譲渡

・平成31年12月31日までの譲渡

・相続開始前に被相続人が居住していた

・相続開始前に被相続人以外が居住していない

・昭和56年5月31日以前に建築された家屋である

・相続時から売却時までに、事業、貸付又は居住用に使用していない

・現行の耐震基準に適合している（リフォームでも可）

・譲渡価額が1億円以下

など

ちなみに、相続税の一部を譲渡所得算定上の取得費に加算できる特例とは、重複適用はできません。

 

関連記事

  1. 消費税10%改正【要点まとめ】経過措置Q&A（Q14）…

  2. 「遺留分」とは何ですか？

  3. マイナンバーカード　健康保険証、お薬手帳などと一体化

  4. 令和２年度税制改正　消費税①賃貸マンションの消費税還付規制

  5. 【令和元年7月追加】消費税の軽減税率制度に関するQ＆A（Q17）…

  6. キャッシュレス・ポイント還元対象店舗検索アプリ

  7. 消費税10%改正【要点まとめ】経過措置Q&A（Q10）…

  8. 従業員と飲食店に行ったときの飲食費は会議費として処理できるの？

こんなお悩み、解決します！

最近の記事

  1. 相続または遺言によって受け取った住宅や土地を、平成28年4⽉1⽇から令和5年12⽉31…

  2. マイホームを売却した場合、⼀定の要件（10年以上居住するなど）を満たすときは、通常より…

  3. 不動産を売却した場合、その所得（税法上の利益）には譲渡所得として所得税・住民税がかかり…
PAGE TOP